Coup de cœur
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T3 Foire exposition avec cave - cellier et parking collectif sécurisé
145 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, à deux pas des commodités et du centre-ville de Pau, ce charmant appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable dans le secteur dynamique de la Foire Exposition.
Traversant Est/Ouest, il se compose d’une entrée chaleureuse qui dessert un séjour lumineux avec un espace bureau idéal pour le télétravail.
La cuisine, aménagée et équipée (hotte, four, plaques de cuisson), dispose d’un coin repas et donne accès à une buanderie pratique.
Le coin nuit se compose d’un dégagement menant à deux chambres avec placards aménagés, une salle d’eau et un WC séparé.
Les + :
Pas de travaux prévus sur l'immeuble
Le ravalement de façade a été réalisé il y a 2 ans, et l'enrobé des parkings en septembre dernier
Traversant Est/Ouest, il se compose d’une entrée chaleureuse qui dessert un séjour lumineux avec un espace bureau idéal pour le télétravail.
La cuisine, aménagée et équipée (hotte, four, plaques de cuisson), dispose d’un coin repas et donne accès à une buanderie pratique.
Le coin nuit se compose d’un dégagement menant à deux chambres avec placards aménagés, une salle d’eau et un WC séparé.
Les + :
- Un cellier privé sur le palier
- Une cave en sous-sol
- Un parking collectif sécurisé
- Un local vélos à disposition dans la copropriété
Pas de travaux prévus sur l'immeuble
Le ravalement de façade a été réalisé il y a 2 ans, et l'enrobé des parkings en septembre dernier
Les points forts du bien
- Stationnement / commodités / trés bon état / proche centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol63 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA2180
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 290 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 022 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SARL HOME SWEET HOME
68 Rue Henri Faisans
64000 Pau