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T4 Pau

Superbe T4 en duplex à 2 pas du centre ville avec garage

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 82m²

249 000

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 81,77 m² - Pau

Garage - Lumineux / traversant - climatisation

Idéal pour une vie citadine, superbe appartement T4 en duplex totalement rénové en centre ville de Pau, situé au 4ème et dernier étage - avec ascenseur qui dessert sur un palier privatif.
L'appartement se compose au 1er niveau d'une entrée avec grand placard aménagé, un salon/salle à manger sur terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées et les toits de la ville de Pau ; une chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine séparée, aménagée et équipée entièrement (four, plaques, hotte, lave vaisselle, micro onde et frigo)
A l'étage : une grande chambre, une salle de douche à l'italienne avec double vasques, branchement lave linge et WC, une deuxième chambre faisant office de dressing neuf de qualité .
L'appartement dispose également d'un garage fermé
Le chauffage est au gaz avec chaudière neuve, et l'étage possède la climatisation.
Venez sans plus attendre découvrir ce bien qui en plein centre ville est au calme !
Toutes commodités à proximité - les Halles de Pau à 2 pas !
Taxes foncières : 1330 €
Charges de copropriété : 600 €/ trimestre
Pas de procédure en cours, copropriété de 8 logements

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Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Pau

Général

  • Réf. : V.88
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Pau
  • Code postal : 64000
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 249 000 €
  • Prix honoraires exclus : 233 000 €
  • Honoraires : 6,87% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 600 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 330 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 81,77 m²
  • Surface Carrez : 81,77 m²
  • Surface habitable : 81,77 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/143/2021/08/29/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/143/2021/08/29/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1237€ et 1673€

Environnement du bien immobilier

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Halles / Cazaubon-Norbert
  • Transports : Bus / BHNS
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Pau

Home Sweet Home
Réalisation Rodacom